자산관리(Property Management Service)
과거의 부동산관리가 부동산을 고정자산으로 인식하여 단순히 유지,관리하는데 초점을 맞추었다면 현재의 부동산관리는 부동산을 토지자산으로 인식하여 최대의 수익을 창출하는데 초점을 맞춘 적극적인 관리입니다.
또한 일반 시설관리는 물론 빌딩 업종 재구성을 통한 임대수익률까지 유지하는 것이 건물자산관리의 목적이라 하겠다.
업무도급 필요성분석
회사내 업무중 정형화된 업무,단순 반복적인 업무로서 숙련성이 요구되는 업무들은 외부 전문업체에 아웃소싱하는 것이 기업경영상 효과적입니다.
자산관리(Property Management Service)의내용
자산관리평가(Property Valuation Service)
- (주)파란환경의 체계적이고 과학적인 빌딩 자산평가
- 빌딩인수 또는 보유자산의 감정,평가,세금관계들 정확한 자산가치를 파악,제시
- 현금흐름분석,시장분석등을 통한 미래자산 가치를 파악 및 제시
- 정확한 부동산 투자의 판단기준제공
시설관리(Facility Management Service)
- 설비운용,예방점검(Preventive Maintenance)
- 장비/가구/집기의 재물조사와 이력관리를 통한 고정자산관리
- 전산시스템 운영등의 전반적인 시설물 관리
- 건물진단을 통한 적절한 표준지침 제공 및 운영
빌딩경영대행(Agecy Administration service)
- 정기적인 보고체계에 의한 시설물 관리,운영
- 정확한 수익과 비용측면의 회계대행
- 빌딩의 운영상태 및 현금흐름의 파악
- 빌딩 소유주의 적절한 의사결정에 대한 어드바이스
자산관리(Property Management)의 주요업무
(주)파란종합관리은 건물주를 대신하여 빌딩의 유지관리는 물론 임대차 관리및 재무관리 까지 종합적인 단계별 관리 서비스를 제공합니다.
종합적인 단계별 관리서비스를 제공합니다.
인원관리,빌딩점검,관리비부과 및 관리,공사관리,임대관리,재무관리,업무지원데 대해 ONE-STOP 서비스를 제공하여 결과적으로
빌딩의 수익성을 높이고 비용은 절감하게 되어 이익을 극대화시키는 동시에 빌딩의 자산가치를 높이는데 최선을 다하고 있습니다.